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快看你的公积金变了吗 – 金融 – 看天下新闻网

国外看点 3个月前 (07-09) 17次浏览

住房公积金迎来了一个年度调整窗口。最近,南昌、昆明、哈尔滨、重庆、吉林、南宁、石家庄等许多地方相继出台了公积金调整计划。虽然各地的存款基数不同,但都提高了公积金存款基数的上限。专家表示,提高公积金缴存基数将更好地满足职工的基本住房需求,减轻职工住房贷款的利息负担。

公积金的调整一般是一年一次,大多是在6月或7月。许多单位在6月份完成汇款业务后,会根据上一年员工的月平均工资调整公积金缴费基数。根据规定,如果去年职工工资上涨,存款比例不变,职工和单位缴纳的公积金都会增加。如果今年的工资不变,实行新的存款计划,工资就会降低。

此外,根据有关规定,住房公积金的缴存基数严格遵循“限高保低”的政策,不得低于当地现行的月最低工资标准,不得超过当地上一年度职工月平均工资的3倍,并由住房公积金管理部门每年进行调整和公布。这亦表示,如果公积金存款基数的上限不提高,即使一些高收入工人的工资在上一年大幅上升,他们也不能存入更多公积金。

由此可见,住房公积金基数上限是否提高,与各地的平均工资水平密切相关。国家统计局的统计数据显示,2019年,城镇单位职工平均工资为90501元,比2018年增长9.81%。平均工资收入的提高已成为推动公积金存款基数上调的重要推动力。

事实上,根据现有的计划,很多地方都选择在2020年提高住房公积金缴存基数的上限。其中,昆明和泰州的上限超过3000元,分别达到23516元和21500元;重庆、南昌、南宁和乌鲁木齐的上调幅度在1000元至2000元之间,分别为22429元、22118元、21658元和17852元;石家庄、邯郸、吉林等地低于1000元,分别为19245元、16635元和17111.75元。

值得注意的是,住房公积金支持进一步扩大有偿劳动者群体,并支持增加租赁住房的消费。数据显示,2019年共发放个人住房贷款2,860,400笔,收回56,485,600人,分别比上年增长13.25%和8.72%。住房公积金的贷款和提取占在职职工的近40%。支持1031.8万人租房,提取住房公积金937.83亿元,比上年增长32.28%。

“从提取公积金的角度来看,提取金额大幅增加,这与2019年公积金使用政策的不断放宽有关,进一步体现了公积金保障民生的取向。”易居研究院智库中心研究主任严跃进表示,公积金对保障购房和租房具有积极意义,这充分体现了公积金使用范围的扩大,尤其是在住房租赁市场,未来将得到公积金更大的支持。

同时,从满足员工住房需求的角度来看,住房公积金贷款主要支持员工的基本住房需求,努力减轻员工住房贷款的利息负担。统计数据显示。第一批住房贷款占2019年发放的个人住房贷款的86.96%。2019年,住房公积金个人住房贷款利率比同期商业个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点。还款期内,贷款员工可节省利息支出2617.14亿元,平均每笔贷款利息支出9.13万元。

严跃进说,去年以来,公积金政策明显放松,无论是从充足的额度还是从为人民服务的方向来看,都非常明显,这是今后一个时期内更多地区住房公积金管理的基本方向

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